PRECIO DEL MODULO

Hola a todos de nuevo:

De darles dinero de más de eso nada y de dinero negro nada O COMO ELLOS LLAMAN DINERO B, tenemos que luchar todos juntos y que nos cobren el modulo antigüo que es por Ley lo que nos corresponde y dejarlo bien claro con ellos, en la proxima reunion que tengamos, y que sepan que estamos al habla con la Comunidad de Madrid, yo el proximo viernes ire a informarme con un Asesor Juridico de la Comunidad de Madrid están en la C/Asturias (es gratuito) y ya os comentare.

Un saludo.

Esto es una comedura de cabeza y eso que todavía no hemos empezado!!! Cobrar bien que cobran pero luego respuesta... nada de nada!! Lo que no entiendo es porqué tiene que ser la reunión en Junio y no antes y así se habla todo, es que estamos casi en abril, no sé dan largas por todos los lados!

Ya nos contarás a ver que te dicen, pero seguro que dicen algo asi como... "tienes un papel que lo demuestre????" si no lo tienes... es su palabra contra la tuya

Un saludo

Hola de nuevo

Efectivamente si nos piden más dinero de lo estipulado, debemos de pedirlo todo por escrito y todo bien reflejado.
Para que sepan por donde vamos y no jueguen con nuestro dinero.


Saludos

Me acabo de meter en el foro de mostolessur.com y hay otra cooperativa que se llama UTE Uicisa (o algo así) que ayer tuvieron una reunión y que a ellos también se lo han intentado colar lo del precio y al final lo han conseguido, aunque hay gente que no está de acuerdo. Si podeis pasaros!

Yo hoy no puedo llamar, pero alguien puede llamar y preguntar porque no se hace la reunión antes de Junio????

Un saludo

Intentare llamar


saludos

Cuando sepas algo avisa patito! Yo es que estoy en el curro, sino... llamaba yo. A ver si llego temprano a casa y si eso llamo yo.

Un saludo a todos

Hola a todos

Acabo de hablar con Jorge, me comenta que la semana que viene recibiremos una carta en la que nos indican asamblea general para el mes de junio y se nos informara de nuevo de los precios de la vivienda, el mes que viene se obtiene la licencia de obras y están negociando el prestamo promotor.

Lo del tema del precio de la vivienda me lo confirma de nuevo que a la entrega de llaves hay que aplicarlas al precio del Modulo Nuevo y ese dinero ira destinado a Capital Social.

De momento es lo que puedo comentar.


Saludos

Hola!!
Pues van listos si nos quieren cobrar el rpecio dle módulo nuevo...No oueden por más que quieran!!Tienen que respetarnos el precio del modulo antiguo!!Habrá que pedir ayuda en Ayuntamiento de Móstoles o algo...
Y ahora cómo salen por esas en PRYGESA??No entiendo ahora a qué viene decir esto...Se suponía que el dinero que nos querían colar era el famoso colchón para por si acaso...Y ahora como han visto que por ahí no ha colado, dicen que tendremos que pagar el módulo nuevo...Están flipando!!!

Esque es tan fácil como cobrarnos el precio legal y todos tan contentos!!!A 3 de mis amigas se l han hehco así, y sin ningún problema.Deberíamos ir allí a hablar con ellos, para que no sigan or el mismo camino, decirles claramente uqe nos dejen de torear, que ya está bien y que nos cobren el precio legal y todos tan contentos(bueno, nosotros ma´s que ellos por lo que se ve...)

Y de celebrar la reunión antes de Junio que te ha dicho??? O al final no se lo has preguntado?

SI LA REUNION ES PARA JUNIO

SALUDOS

No hay posibilidad de cambiarla para antes no???

Me ha comentado que no, pero deberiais de empezar a llamar todos y empezar a presionar con el tema de los precios y de la reunión, yo ya lo hecho pero una sola persona no tiene fuerza, debemos de empezar a dar la brasa todos.


saludos

Esta tarde intentaré llamar otra vez!! Te han dado algún motivo por el cual tengamos que pagar ese plus del precio???

Solo dice que hay que aplicar el nuevo precio del modulo al adquirir la vivienda.


saludos

Hola,
Insisto en que no pueden aplicarnos la subida del móduo nuevo...Podeis verlo en link de abajo, y he pegado también otra información al respecto.

http://www.mostolesopinion.com/index.php?option=com_content&task=view&id=27&Itemid=27


Las viviendas de Móstoles Sur en venta y/o arrendamiento de las viviendas tipo VPP que se están o van a ser promovidas no subirán de precio
Ante la confusión generada entre los adjudicatarios de vivienda ante la reciente publicación de la Orden 116/2008 de 1 de abril (BOCM 4 de abril 2008) de la Consejería de Vivienda, el Teniente de Alcalde de Desarrollo de la Ciudad y Concejal de Urbanismo, Alberto Rodríguez de Rivera, anunció hoy que las viviendas que del nuevo barrio Móstoles Sur promovidas en suelo público que provienen de las sucesivos adjudicaciones a los promotores privados y cooperativas hasta el 4 de abril 2008 no subirán de precio.


El Teniente de Alcalde de Desarrollo de la Ciudad y Concejal de Urbanismo, Alberto Rodríguez de Rivera, anunció hoy que las viviendas que del nuevo barrio Móstoles Sur promovidas en suelo público que provienen de las sucesivos adjudicaciones a los promotores privados y cooperativas hasta el 4 de abril 2008 no subirán de precio.


Rodríguez de Rivera hizo estas declaraciones ante la confusión generada entre los adjudicatarios de vivienda ante la reciente publicación de la Orden 116/2008 de 1 de abril (BOCM 4 de abril 2008) de la Consejería de Vivienda, por la que se adecuan y adaptan los precios máximos de venta de las viviendas con protección pública (VPP) a lo dispuesto en el Real Decreto 801/2005 y su modificación por Real Decreto 14/200.


El Teniente de Alcalde de Desarrollo de la Ciudad y responsable de Urbanismo afirmó que esta Orden no es de aplicación a la venta y/o arrendamiento de las viviendas tipo VPP que se están o van a ser promovidas en el PAU-4 Móstoles Sur.


"Consecuentemente a ello, aquellas viviendas promovidas en suelos públicos que provienen de las sucesivos adjudicaciones a los promotores privados y cooperativas hasta el 4 de abril 2008 (fecha de entrada en vigor de la nueva orden de precios) y realizadas por el Consorcio Móstoles Sur, se rigen por los precios anteriores a la citada fecha, es decir Orden 2863/2004 de 8 de noviembre de 2004", añadió.


El Instituto Municipal del Suelo (IMS) ha publicado una información oficial en su página web, así como el la web del Ayuntamiento, www.mostoles.es.


En Móstoles Sur se van a edificar más de 8.200 viviendas, el 77 por ciento de las cuales tiene carácter protegido.

Si el problema es que nosotros la teoria nos la sabemos pero que muy bien, pero ellos no, lo que quieren es quedarse con nuestro dinero si no es de una forma es de otra. Alguien más ha llamado a ver que dicen???

El tema del módulo.....Vamos a ver, lo que quieren hacer es que para que podamos hipotecar la parte que nos quieren meter de más, ir al banco y plantearselo como que la vivienda se valora a precio del módulo nuevo aunque nosotros lo paguemos a precio del módulo antiguo y luego nos saquen el resto por otro lao....es ilegal cobrarlo por encima del M.Antiguo pero cuando pidamos los creditos al banco para pagar....eso ya no lo se. El caso es que de una o de otra nos la quieren meter doblada y lo único que hemos conseguido de momento es retrasarlo, no que no nos lo cobren...CREO YO.

EL TEMA ES QUE EL AYUNTAMIENTO NO LES DEJA COBRAR MÁS DE LO QUE ES EL MÓDULO ANTIGUO Y ESO ELLOS LO TIENEN CLARO PERO NO ES LA ÚNICA FORMA.....Y COMO SOMOS UNA COOPERATIVA.....

Yo aún no he mandado la carta.....ya me vale!! pero esque no he tenido tiempo porque he estado fuera. Hoy la preparo y la mando este fin de semana.

Cuando llegue la carta hay que ver los puntos a tratar que pone y si es necesario llamar antes para incluir alguno más así no tendremos problemas para hablar libremente....NO????

Un saludo a todos.

Veamos, que os veo confundidos...


Saludos.

Yo creo que también es mejor adelantar la asamblea, hay puntos importantes que tratar y que deberían quedar claros cuanto antes, pero bueno, también es cierto que es menos follón ir al ritmo que marca PRYGESA.Tendremos que esperar a junio a que nos convoquen para asistir....

Hola buenos días a todos:

Yo de momento no envío la carta, hasta nuevas noticias.

saludos/y gracias

Yo ya la envié, a ver si recibo noticias suyas tras el envio o no. Hombre estaría bien adelantar la asamblea, pero claro si tenemos la licencia de obra concedida, así adelantaríamos un poco el comienzo de las obras, porque hasta que no tengamos licencia... y mi pregunta es... si tienen 30 días para comenzar la obra desde que se concede la licencia... yo creo que no han entregado todavia todos los papeles porque vamos como dicen que van a empezar a construir en septiembre/octubre... que la verdad me parece una pasada porque todos los de nuestro alrededor menos 2 más están ya empezadas, pero bueno, creo que lo importante es lo del dinero, y creo que lo ideal sería que todo el mundo mandara la carta con NO CONFORME.
Un saludo

Hola chic@s:

Para que consigamos que la asamblea se haga antes tendriamos que reunir firmas pero ya, no decirlo si no hacerlo ya como hemos hecho con la carta de las auditores.

Creo que tenemos demasiadas dudas y bastante importantes, yo por lo menos me vengo abajo porque lo veo cada vez peor.

Asi que vosotros direís si vamos adelante con las firmas.

Saludos,

hola a tods.

Por mi parte no hay problema.

Eso es decir un día y una hora y ya esta. Lo malo es que viene semana santa, sería el finde de después de semana santa, que os parece???
Un saludo

Por mi todo lo que sea quedar, vernos, hablar y organizarnos me parece perfecto...
Me han comentado un tema que puede interesar...cuando nos presenten las constructoras "puede" que no todo sea como temiamos.
La Cooperativa tiene que pedir presupuesto a las constructoras y antes de presentarnos a nosotros los proyectos tienen que ir al banco y puesto que este es el que pone el dinero, él es el que decide si es fiable o no esa constructora, es decir, solo se van a poder presentar las que el banco apruebe en ese sentido....(Repito que esto puede que sea así o no, pero es el funcionamiento que han tenido en otras cooperativas y es lo que me han comentado porque los bancos no se fian de nadie).
Esto creo que limíta un poco a los chanchulleros de Prygesa aunque no se hasta que punto.


Bueno pues en cuanto podamos...a quedar, lo malo es no poder contar con el resto de cooperativistas por no tener nada con lo que contactar con ellos. A alguien se le ocurre como localizarlos antes de la asamblea?????

Un saludo a todos.